STARY SAD WYJĄTKOWA DZIAŁKA POD DOM W OTOCZENIU PARKU I STARODRZEWU

Są miejsca, które wybiera się rozsądkiem. Są też takie, które wybiera się sercem.

Nieruchomość przy ulicy Stary Sad w Rudce (tradycyjna, stara nazwa miejsca to Karpina) to wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w niezwykle klimatycznym sąsiedztwie zabytkowego parku, dojrzałego drzewostanu, historycznej zabudowy i Rezerwatu Przyrody Rudka Sanatoryjna. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w miejscu oferującym ciszę, prywatność i codzienny kontakt z naturą, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta.

Dom wśród drzew:
Wyobraź sobie poranek rozpoczynający się spacerem leśną alejką, śpiew ptaków za oknem i zapach lasu tuż za furtką. Tutaj nie trzeba wyjeżdżać na weekend, aby odpocząć to miejsce pozwala zwolnić każdego dnia.

Działka położona jest w otoczeniu starodrzewu, gdzie wysokie sosny, dęby i jodły tworzą wyjątkowy mikroklimat, zapewniają prywatność i budują niepowtarzalny charakter tej lokalizacji.

Parametry nieruchomości:
Powierzchnia działki: 1000 m²
Działka budowlana zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Stary Sad
Niska intensywność zabudowy przewidziana w MPZP
Spokojna, kameralna zabudowa jednorodzinna
Media w drodze:
o wodociąg,
o kanalizacja

Dzięki obowiązującemu planowi miejscowemu inwestor ma jasność co do możliwości zabudowy i charakteru przyszłego otoczenia.

Lokalizacja i komunikacja:
Jednym z największych atutów nieruchomości jest połączenie wyjątkowego otoczenia z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną.
3 km do centrum Mrozów i stacji PKP
4 km do wjazdu na autostradę A2
szybki dojazd do:
o Warszawy: 40 minut
o Mińska Mazowieckiego: 20 minut
o Siedlec: 30 minut
Przystanek gminnej komunikacji publicznej znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie działki.
To idealna lokalizacja dla osób pracujących w Warszawie lub Mińsku Mazowieckim, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnych połączeń komunikacyjnych.

Sąsiedztwo, które tworzy wartość:
W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się:
zabytkowy park,
historyczna zabudowa zespołu sanatoryjnego,
rezerwat przyrody Rudka Sanatoryjna,
klimatyczne alejki spacerowe,
strefa rekreacyjna i kawiarnia,
tereny idealne do spacerów, biegania i jazdy na rowerze,
rozległe obszary zieleni i starodrzewu.
To miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko działki budowlanej szukają jakości życia.

Idealna przestrzeń pod wymarzony dom:
Działka doskonale nadaje się pod realizację:
nowoczesnej willi w otoczeniu zieleni,
domu parterowego otwartego na ogród,
domu rodzinnego z dużą przestrzenią rekreacyjną,
rezydencji harmonijnie wpisanej w naturalny krajobraz.
Otaczająca przyroda tworzy gotowy ogród, którego ukształtowanie na nowym osiedlu zajęłoby kilkadziesiąt lat.

Najważniejsze atuty:
działka budowlana objęta MPZP
powierzchnia 1000 m²
bezpośredni dostęp do drogi publicznej
woda i kanalizacja w drodze
niska intensywność zabudowy
sąsiedztwo parku, starodrzewu i rezerwatu przyrody
spokojna i kameralna okolica
3 km do stacji PKP w Mrozach
4 km do autostrady A2
szybki dojazd do Warszawy, Mińska Mazowieckiego i Siedlec
przystanek komunikacji gminnej przy działce

To miejsce trzeba poczuć.
Zdjęcia pokazują jedynie część atmosfery Starego Sadu. Szum drzew, światło przenikające przez korony, spacerowe alejki i wyjątkowy charakter otoczenia sprawiają, że już po kilku minutach trudno wyobrazić sobie lepsze miejsce pod własny dom.
Jeżeli marzysz o domu w otoczeniu natury, gdzie codzienność przypomina pobyt w parku lub niewielkim uzdrowisku, Stary Sad może być miejscem, którego szukasz.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.